1. ดำเนินการสำรวจร้านค้าในตลาดคู่แข่งเพื่อคัดเลือกร้านค้าที่เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายที่ศูนย์การค้ากำหนด เช่น ร้านค้าที่สามารถดึงดูดผู้ใช้บริการ และร้านค้าที่มีศักยภาพในตลาด เป็นต้น
2. นำข้อมูลจากการสำรวจศูนย์การค้าคู่แข่งขันมาจัดทำเป็นฐานข้อมูลร้านค้า และนำเสนอต่อผู้บังคับบัญชาพิจารณาอนุมัติ
3. นำเสนอขายพื้นที่ร้านค้ารายใหม่ๆ ทั้งทางโทรศัพท์ และออกพบลูกค้านอกสถานที่
4. ตรวจสอบ และสำรวจพื้นที่ที่นำเสนอขาย เช่น ความถูกต้องของขนาดพื้นที่ ความพร้อมของงานระบบวิศวกรรมอาคาร เป็นต้น
5. จัดทำใบเสนอราคาของพื้นที่ที่จะนำเสนอขาย
6. นัดหมายลูกค้าเยี่ยมชมพื้นที่ที่นำเสนอขาย และแจ้งข้อมูลเงื่อนไขการลงจำหน่าย / การเช่าพื้นที่ให้ทราบ
7. เจรจาต่อรองอัตราค่าเช่ากับลูกค้าให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ได้รับการอนุมัติ
8. ประสานงานกับแผนกพัฒนาพื้นที่ในการวัดพื้นที่จริง และจัดทำไฟล์ CAD ขนาดพื้นที่ เพื่อเตรียมจัดส่งให้ลูกค้า
9. จัดทำเอกสารจองพื้นที่ ( Proposal ) สัญญาบริการพื้นที่ พร้อมทั้งให้ลูกค้าลงนาม และแจ้งเรียกเก็บเงินมัดจำ
10. จัดทำเอกสารใบสรุปรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาเช่า พร้อมส่งผู้บังคับบัญชาลงนามตามคู่มืออำนาจ
11. บันทึกข้อมูลลูกค้าในระบบ ERP เพื่อเป็นฐานข้อมูลผู้เช่า
12. จัดทำใบส่งเงินมัดจำ และใบส่งเงินอากรแสตมป์ของลูกค้าผ่านระบบ ERP เพื่อเตรียมนำส่งให้แผนกสินเชื่อในการออกใบแจ้งหนี้
13. รวบรวมข้อมูลเอกสารฉบับสำเนาใบเสนอราคา เอกสารจองพื้นที่ ( Proposal ) ส่งต่อให้แผนกผู้เช่าสัมพันธ์เพื่อประสานงานการตกแต่งภายใน
14. รวบรวมข้อมูลเอกสารฉบับสำเนาใบเสนอราคา เอกสารจองพื้นที่ ( Proposal ) เอกสารใบสรุปรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาเช่า และใบส่งเงินอากรแสตมป์ฉบับจริง ส่งต่อให้แผนกสินเชื่อเพื่อเป็น
ฐานข้อมูลในออกใบหนี้แจ้งหนี้ค่าเช่าเดือนถัดไป